外壁塗装は家をきれいに見せるだけでなく、家を守る大切な役割があります。
でも、時間がたつとチョーキング現象という問題が起こることがあります。これは見た目だけでなく、家の強さにも影響を与えることがあります。
この記事では、チョーキング現象が何か、その原因、直し方、そして予防方法について詳しく説明します。自分でできる方法から、プロに頼む方法まで、いろいろな情報をお届けします。
チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁塗装面が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。手で触ると白い粉が付着するため「白亜化現象」とも呼ばれます。
チョーキングの原因
チョーキングの主な原因は以下の通りです：
- 経年劣化：紫外線、雨、風、砂ぼこりなどの自然環境によるダメージで塗膜が劣化し、顔料が粉状に戻ります。
- 施工不良：施工後1〜2年でチョーキングが発生する場合、施工不良が原因である可能性があります。
チョーキングの放置リスク
チョーキングを放置すると、防水効果が失われ、雨水が建物内部に侵入し、建物全体の劣化を早めるリスクがあります。また、見た目の劣化も進行します。
DIYでのチョーキング修復法
修復手順
- 外壁の清掃：高圧洗浄機などで外壁の汚れやチョーキング粉をしっかりと洗い流します。
- 下地処理：ひび割れや欠けがある場合は、補修材で修復します。
- プライマー塗布：下地を整えるためにプライマーを塗布します。
- 再塗装：適切な塗料を選び、2〜3回に分けて塗装します。
チョーキング対策
- ラジカル抑制塗料：ラジカルの発生を抑えることでチョーキングを防ぎます。
- 光触媒コーティング：紫外線で汚れを分解するセルフクリーニング効果があります。
プロによるチョーキング修復方法
プロによる修復手順はDIYと基本的に同じですが、以下の点で異なります：
- 高品質な材料と器具：プロは高性能な塗料や専用の器具を使用します。
- 技術と経験：プロの技術と経験により、長持ちする仕上がりが期待できます。
チョーキング現象を未然に防ぐ方法
- 定期的なメンテナンス：定期的に外壁を点検し、早めに対策を講じることが重要です。
- 適切な塗料選び：耐久性の高い塗料を選ぶことで、チョーキングの発生を遅らせることができます。
チョーキング修復の費用と負担
チョーキング修復の費用は、使用する塗料や作業範囲により異なりますが、一般的には100万円前後が相場です。
プロに依頼する場合、保証内容やアフターケアも考慮することが重要です。
チョーキング対策で外壁塗装の耐久年数を延ばす方法
- 高耐久塗料の使用：ラジカル抑制塗料や光触媒コーティングなど、耐久性の高い塗料を使用することで、外壁の寿命を延ばすことができます。
- 定期的な清掃：外壁の汚れを定期的に清掃することで、劣化を防ぐことができます。
まとめ
チョーキング現象は外壁塗装の避けられない劣化現象ですが、適切な対策を講じることで建物の寿命を延ばし、美観を保つことができます。
DIYでの修復は可能ですが、長期的な効果を求める場合は当社にご相談ください。定期的なメンテナンスと適切な塗料の選択が、チョーキング対策の鍵となります。
また、修復にかかる費用と労力を考慮し、計画的に対策を立てることが重要です。外壁塗装のチョーキング現象に悩む方々にとって、この記事が問題解決の一助となれば幸いです。適切な対策を講じることで、美しく耐久性のある外壁を長く保つことができるでしょう。
